Sgravi sugli affitti causa Coronavirus


0
8 shares

E’ previsto una riduzione del canone di locazione per chi è in affitto a causa delle difficoltà generate dalla pandemia da Coronavirus.

Vediamo i dettagli.

La procedura online per gli sgravi sugli affitti

Per evitare di pagare le imposte sui canoni non riscossi è necessario che l’accordo sia registrato entro 30 giorni.

Dato che gli uffici sono chiusi si può fare la procedura online anche se volendo si può attendere che riaprano in caso non sia possibile farlo via internet.

Per la registrazione occorre compilare il Modello 69, reperibile sul sito delle Entrate. Nel Modello 69 devono essere riportati i dati del contratto di locazione e i relativi codici di registrazione riportati sul modello RLI.


Gli indirizzi degli uffici sono riportati sul sito www.agenziaentrate.gov.it, nell’area nazionale e in quelle regionali. E’ anche possibile contattare l’Agenzia tramite numero verde 800.90.96.96 da telefono fisso, o 06/96.66.89.07 tramite cellulare.

Come si possono attuare gli sgravi

C’è la possibilità di ridurre il canone, in caso di difficoltà di pagamento da parte dell’affittuario, ed è applicabile a prescindere dalla tipologia di locazione.

E’ possibile attuare l’accordo sia nel caso di locazione di immobili per uso abitativo che nel caso di locazione di immobili commerciali e vale anche per la registrazione degli atti.

Non ci sono differenze circa durata del contratto o al regime fiscale di tassazione ordinaria o cedolare secca. Non sono dovute spese di registrazione e l’atto è esente dal bollo, come espressamente previto dall’art. 10 del dl 133/2014.

Come si verifica l’accordo

E’ una scrittura semplice: serve indicare i dati di locatore e inquilino riportare il canone annuale inizialmente stabilito, l’ammontare ridotto sul quale ci si è accordati, e il numero di mesi per i quali l’inquilino pagherà l’importo più basso. In coda data e firma.

Non sarà necessario comunicare nulla all’Agenzia alla ripresa del pagamento regolare.

Una volta che l’accordo è stato registrato il proprietario pagherà le imposte solo su quanto effettivamente riscosso.


Like it? Share with your friends!

0
8 shares

What's Your Reaction?

hate hate
0
hate
confused confused
0
confused
fail fail
0
fail
fun fun
0
fun
geeky geeky
0
geeky
love love
0
love
lol lol
0
lol
omg omg
0
omg
win win
0
win
Incredibile

0 Comments

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Choose A Format
Personality quiz
Series of questions that intends to reveal something about the personality
Trivia quiz
Series of questions with right and wrong answers that intends to check knowledge
Poll
Voting to make decisions or determine opinions
Story
Formatted Text with Embeds and Visuals
List
The Classic Internet Listicles
Countdown
The Classic Internet Countdowns
Open List
Submit your own item and vote up for the best submission
Ranked List
Upvote or downvote to decide the best list item
Meme
Upload your own images to make custom memes
Video
Youtube, Vimeo or Vine Embeds
Audio
Soundcloud or Mixcloud Embeds
Image
Photo or GIF
Gif
GIF format