Privacy nel condominio? Ecco cosa dice la legge


0
2 shares

Vivere in condominio non è sempre semplice. A partire dalle riunioni condominiali per decidere in merito all’approvazione di lavori o sulla ripartizione delle spese, fino ad arrivare alle interferenze nella vita privata, sono davvero tante le ragioni che possono comportare dei piccoli battibecchi. Fortunatamente, però, la legge interviene per risolvere le varie diatribe e oggi vedremo assieme cosa dice la legge in materia di privacy nel condominio.

Privacy condominiale

Innanzitutto dovete sapere che il GDPR, il nuovo regolamento europeo che tutela la privacy e, ha ricadute anche in ambito condominiale. A rafforzare l’applicazione delle regole di privacy nel condominio è intervenuta, qualche anno fa, una guida pubblicata dal Garante per la protezione dei dati personali – meglio noto come Garante della Privacy – dal titolo Il condominio e la privacy. Il testo presenta una serie di casi di vita quotidiana che interessano chi vive in condominio e che possono intaccare la sua privacy.

A tal proposito è bene ricordare che l’’assemblea di condominio deve attribuire all’amministratore il ruolo di “responsabile del trattamento dei dati” personali dei vari proprietari, almeno per quanto concerne i dati in suo possesso. In pratica l’amministratore è tenuto a gestire, compilare e custodire il Registro dell’Anagrafe condominiale, un documento in cui raccoglie i dati dei vari condomini o degli inquilini. Questo registro non può contenere dati ulteriori rispetto a quelli strettamente necessari per le sue funzioni. Ad esempio, l’amministratore non può chiedere il numero di cellulare dei condomini se quest’ultimi non desiderano fornirglielo.

Spioncino digitale e nomi dei morosi
Ultimamente si stanno diffondendo gli spioncini digitali installati alla porta di casa. Si tratta di piccole telecamere collegate all’occhiello tradizionale, che consentono di osservare da remoto, ad esempio tramite cellulare, chi ha bussato. Questi sistemi sono ritenuti leciti se hanno un’angolo di visuale non superiore al tradizionale spioncino. Se invece fungono da telecamera in grado di intercettare tutto ciò che avviene nei 360 gradi del pianerottolo, devono rispettare le normali regole sugli impianti di videosorveglianza. In particolare, se è pur vero che non richiedono né il previo consenso dell’assemblea di condominio, né la presenza del cartello di avviso, né una segnalazione alla questura, questi apparecchi non possono riprendere i volti o i corpi delle persone che si trovino al di là dell’uscio della propria abitazione. L’obiettivo della telecamera posta di fronte alla porta di casa, quindi, deve riprendere esclusivamente lo spazio privato e non tutto il pianerottolo.

Come agisce la privacy, invece, in presenza di morosi? Ebbene, in questo caso l’amministratore di condominio è tenuto a comunicare, a qualsiasi condomino che ne faccia domanda, i nomi dei morosi. Lo deve fare sia che ciò gli venga chiesto privatamente che nel corso dell’assemblea, a patto che non siano presenti estranei.. L’amministratore deve poi fornire i nomi di chi non è in regola con le quote anche ai creditori del condominio che ne abbiano fatto richiesta. Secondo la legge, infatti, gli eventuali creditori devono iniziare il pignoramento proprio da questi ultimi e poi, eventualmente, nei confronti degli altri condomini.

L’amministratore, invece, non può rivelare i nomi dei morosi con un avviso apposto ad esempio in bacheca pubblica. In questo caso, infatti, tale dato potrebbe essere conosciuto anche da terze persone.

Ovviamente questi sono solo alcuni esempi di legge sulla privacy in condominio. A partire dalla presenza di eventuali estranei in assemblea, fino ad arrivare all’anagrafe condominiale, sono tanti gli argomenti in ballo. Nel dubbio meglio che ognuno si faccia i fatta i suoi, così campa cent’anni e non incorre in problemi legali.


Like it? Share with your friends!

0
2 shares

What's Your Reaction?

hate hate
0
hate
confused confused
0
confused
fail fail
0
fail
fun fun
0
fun
geeky geeky
0
geeky
love love
0
love
lol lol
0
lol
omg omg
0
omg
win win
0
win
Incredibile

0 Comments

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Choose A Format
Personality quiz
Series of questions that intends to reveal something about the personality
Trivia quiz
Series of questions with right and wrong answers that intends to check knowledge
Poll
Voting to make decisions or determine opinions
Story
Formatted Text with Embeds and Visuals
List
The Classic Internet Listicles
Countdown
The Classic Internet Countdowns
Open List
Submit your own item and vote up for the best submission
Ranked List
Upvote or downvote to decide the best list item
Meme
Upload your own images to make custom memes
Video
Youtube, Vimeo or Vine Embeds
Audio
Soundcloud or Mixcloud Embeds
Image
Photo or GIF
Gif
GIF format